1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
久我山ニューハウジング
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩2分
1971年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 36.45㎡の場合
相場
3,088万円
84.7万円/㎡
2,205
2,794
3,382
3,971
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,382万円
76.6万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
久我山ニューハウジング
3,380万円（92.7万円/㎡）/ 5階 / 36.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,380万円 | 92.7万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 68.0万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,298万円 | 57.9万円 | 2階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,380万円 | 92.7万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,090万円 | 69.6万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,580万円 | 70.6万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/06 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,299万円 | 71.0万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 105.3万円 | 37.78㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 75.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 荻窪駅17分 | 3,180万円 | 71.0万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,499万円 | 82.5万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,180万円 | 70.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,280万円 | 81.1万円 | 40.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 98.2万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,799万円 | 75.9万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,680万円 | 71.9万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | デザイン済 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 75.5万円 | 28.86㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/17 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,450万円 | 73.5万円 | 33.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,480万円 | 109.8万円 | 31.68㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 104.5万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,380万円 | 80.9万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
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